Inyecciones de capital para descongestionar colas en vivienda

Aunque en el último año de la convención vigente de SINPRO no estaba contemplada la inyección de capital al Fondo de Vivienda de UNE y el de EPM recibiría $1.000 millones, el Sindicato logró que a ambos les fueran adicionados otros $500 millones para 2012, lo que da como resultado que en enero el Fondo de Promoción a la Vivienda para afiliados a SINPRO en EPM cuente con $1.500 millones más, y el de UNE EPM Telecomunicaciones S.A. cuente, en febrero, con $500 millones adicionales a los obtenidos en los tres años anteriores.
De esa forma y gracias a la organización obtenida con la creación de los respectivos Comités de Vivienda y Educación, muchos más afiliados han obtenido el esperado préstamo. Las cifras de los últimos tres años, desde que se firmaron las convenciones vigentes, hablan por sí solas:

• 517 afiliados a SINPRO recibieron préstamos para vivienda en los tres últimos años

• El valor total destinado es de $35.755 millones

• De los beneficiados, 301 son trabajadores de EPM y 216 hacen parte de la nómina de UNE

• En 2011 se concedieron 175 créditos; por 110 de 2010 y 188 de 2009.

Para tener en cuenta sobre los créditos de vivienda
• Se conceden para compra o permuta, iniciación o continuación de construcción, mejoras, reparaciones urgentes y abono o cancelación de hipotecas.
• Dos (2) años es la antigüedad mínima en la empresa para que los trabajadores casados o en unión marital libre y solteros cabeza de familia accedan al crédito; y cuatro (4) años para los solteros no cabeza de familia.
• El endeudamiento máximo permitido para obtener el crédito es del 37% del salario semanal
• Los beneficiados tienen hasta 12 meses para la utilización del préstamo
• El interés de los préstamos es del 4% efectivo anual para trabajadores que devenguen hasta seis (6) SMLMV y del seis (6%) efectivo anual para quienes devenguen más de seis (6) SMLMV.
Valores de los préstamos
Por primera vez
• Hasta 150 SMLMV ($ 85´005.000) para compra o permuta, construcción, abono o cancelación de hipotecas
• Hasta 75 SMLMV ($ 42´502.500) para continuar construcción
• Hasta 39 SMLMV ($ 22´101.300) para mejoras o reparación urgente
Por segunda vez
• Hasta 75 SMLMV ($42´502.500) para compra o permuta, construcción, abono o cancelación de hipoteca
• Hasta 39 SMLMV ($22´101.300) para continuar construcción, mejoras o reparación urgente

Para informacion de propiedades:

www.colombianrealty.com

Subsidios para Vivienda

Que es? Un aporte estatal en dinero, que se otorga por una sola vez al beneficiario, sin cargo de restitución por parte de éste, que constituye un complemento de su ahorro, para facilitarle la adquisición de una solución de vivienda de interés social.

Quien puede acceder? Todo hogar conformado por los cónyuges, las uniones maritales de hecho o el grupo de personas unidas por vínculos de parentesco hasta tercer grado de consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil, que compartan un mismo espacio habitacional.

Para Venta de Propiedades visite:

www.colombianrealty.com

ISVIMED

El Instituto Social de vivienda y Hábitat de Medellín es el organismo encargado de gerenciar la vivienda de interés social en el Municipio de Medellín, conduciendo a la solución de necesidades habitacionales.

El Alcalde de Medellín, Alonso Salazar Jaramillo, desde su programa de gobierno aprobó en el actual plan de desarrollo Medellín es Solidaria y Competitiva 2008-2011 el programa Viviendas con Corazón. Con una meta de construcción de 15.000 nuevas viviendas, se convierte en una estrategia decidida para la generación de condiciones de equidad para la población que vive en condiciones menos favorables en la ciudad.

Para Venta de Propiedades visite:

www.colombianrealty.com

Programas de Vivienda

* En 1975 Casitas de la Providencia, cambió de denominación por Corporación de Vivienda y Desarrollo Social.
* En 1982 se autoriza a la Corporación denominarse CORVIDE.
* En 2002 se suprime la Corporación de Vivienda y Desarrollo Social CORVIDE, incorporando la vivienda al nivel central del municipio de Medellín.
* En 2004 se crea el Fondo Municipal de Vivienda de Interés Social – FOVIMED.
* En diciembre de 2008, por iniciativa del Alcalde Alonso Salazar y con aprobación del Concejo se transforma el FOVIMED en el INSTITUTO SOCIAL DE VIVIENDA Y HÁBITAT DE MEDELLÍN -ISVIMED-. Un instituto descentralizado, dotado de personería jurídica, patrimonio propio y autonomía administrativa.

El Instituto toma el liderazgo y coordinación del Plan Estratégico Habitacional de Medellín 2020, convenio en cabeza del Departamento Administrativo de Planeación. Actualmente se avanza en la fase diagnóstica para presentar a la ciudad los escenarios de desarrollo habitacional y las líneas estratégicas que nos llevará a construir una mejor ciudad para vivir en los próximos 10 años.

Para Venta de Propiedades visite:
www.colombianrealty.com

Fondos de Vivienda Sabaneta

En la actualidad el FOVIS tiene como Política de Calidad garantizar la correcta ejecución de sus programas y servicios tendientes a elevar el nivel de vida de las familias sabaneteñas, contribuyendo a la solución y el mejoramiento de las viviendas, mediante el cumplimiento de las leyes y los objetivos trazados por el Gobierno nacional y municipal, y el mejoramiento continuo del Sistema de Gestión de la Calidad reflejado en el servicio eficaz y el manejo adecuado de los recursos.

Vivienda nueva...

El derecho a la vivienda es un derecho humano básico si se parte de que un techo inadecuado e inseguro amenaza la calidad de vida de los individuos, atentando directamente contra su salud física y mental. En otras palabras, negar el derecho a la vivienda niega la posibilidad de una vida digna. Esta idea ha sido reflejada en el derecho internacional, a través de instrumentos como la Declaración Universal de los Derechos Humanos y el Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales.

Por esto dentro de los planes de Gobierno y Desarrollo de las Administraciones locales en Sabaneta éste es un tema con prioridad. Es así como el Municipio y el Fondo de Vivienda de Interés Social y Reforma Urbana buscan beneficiar a la población a través del Programa de Vivienda Nueva con costos adecuados a las necesidades y posibilidades de los sabaneteños. Este Programa se adelanta mediante créditos hipotecarios para distintos sectores de la comunidad.

Lotes y terrazas (Construcción de vivienda en sitio propio)
Este Programa pretende facilitar la construcción de vivienda de interés social en el área urbana y rural mediante el otorgamiento de créditos a las familias sabaneteñas de escasos recursos económicos que poseen sitio propio, bien sea lote o terraza. Cuando una persona es seleccionada para otorgarle un crédito de construcción, el FOVIS le hace entrega de la mitad de la cantidad total del préstamo y vigila que el dinero sea invertido adecuadamente en la edificación, después de esto se hace entrega de la cantidad restante.

Para Venta de Propiedades visite:
www.colombianrealty.com